湖南政协协商助力房地产业持续平稳健康发展

“委员们说的问题客观实在，迫在眉睫，各部门要高度重视！”近日，在湖南省政协“积极推动去库存，促进房地产业持续健康发展”界别协商会上，省政协副主席张大方点评道。

“房地产企业开发成本居高不下，虽然面对库存压力，多项政策却并不利于去库存。”会上，喻春光委员提出，以合理的政策和产业引领推动商品房去库存，关键在于从“以管理为主”变为“以服务为主”，要关注就业、关注产业发展，努力让三四线城市留住人口，让二线城市经济发展。这样房地产才能供不应求。

“房地产行业融资难是影响去库存的原因之一。”汪金路委员认为，扩宽融资渠道，有益于房地产金融业及整个金融体系的稳定。房地产行业融资变灵活了还不够，还要引导居民住房消费，激发市场活力。

面对供需失调的房地产现状，企业家徐文忠认为提升房地产投资价值尤为迫切。他建议尽快落地中央出台的有利于房屋租赁、未开发用地转型的政策，同时制定长期的土地供应规划，提升土地价值，提升城市建设品位，从而完成房地产投资价值的增值。

会上，省发改委、省地税局、人民银行等相关单位负责人对委员、专家学者、企业家们的发言做出积极回应。

张大方表示，要坚持政府主导、市场化运作，有效引导供需对接，降低商品房库存；在加大货币化安置、降低购房成本、培育租赁市场、促进开放转型等方面寻求新突破；建立健全科学有效的领导协调机制、监测分析机制和政策落实机制，为房地产行业的持续健康发展提供坚强保障。