这一定不是高层愿意看到的。我们且看看高层核心智囊的把脉和开出的药方。
王一鸣指出,
去产能面临多重困难:去产能出击深层次利益格局调整,加之国有企业改革进展严重滞后,“人往哪里去,钱从哪里来,债务如何处置”这三大棘手问题在操作中面临诸多困难。
且当前的情况是,若持续观望,或久拖不决,不仅会错失时机,而且已经出现的积极变化还会逆向调整。
“供给侧改革的结构性问题大都与国企改革不彻底有着直接或间接关系。”,要把而且祛除僵尸企业作为突破口——停止向僵尸企业数学,打破市场观望情绪!
关于有序推荐债务处置,王一鸣认为:
amc要发挥重要作用——通过国家核地方资产管理公司按照市场化原则实施债务重组。
对于通过加杠杆去库存风险,王一鸣几乎痛心疾首:
“这一轮去库存加快的主要原因是信贷政策,如按照当前八五折优惠利率测算,通过利率优惠政策使得家庭支付能力上升了20%左右”
“通过加杠杆的方式,采取大水漫灌式的去库存,必然在部分热点区域催生房地产泡沫,影响后续结构调整”
他给出的解决方案有五条:
1、在人口净流出地区控制房地产用地供给量;
2、提高保障性安居工程货币化安置比例
3、创新融资模式,使得租赁企业可以盈利
4、实行住房按揭贷款利率抵扣所得税政策
5、出台政策鼓励农业转移人口购买城镇商品房
文章:危机来时静悄悄
来源:一起、人民日报
作者:王一鸣
主要观点:
供给不是过剩,而是原有的供给无法满足增长的需求;需求不是不振,而是旧有的供给无法满足。
行业分化、南北分化,供给侧改革势在必行。如何行?危机是长期以来积累的结果,而引发危机的往往是看起来微不足道的小小事件。
中央层面已经放弃了房地产,基础设施建设拉动GDP,把房地产政策回归到地方政策。
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